奧迪美 OPTIMIX FS161 防水地台砂漿是一款高品質預拌、低收縮及具優良防滲性能的水泥基地台砂漿，專為混凝土地台找平及需要較佳抗滲性能的地台工程而設。產品加入憎水性添加劑，施工硬化後可形成自身具防滲能力的地台層，有助降低水分經砂漿層滲透的情況。
FS161 採用低收縮配方，有助減少一般水泥基地台砂漿在乾燥及硬化期間因收縮而產生表面裂紋。產品以乾粉預拌形式供應，現場只需加入指定清水即可使用，毋須另外準備液體防水添加劑或乳液，有助提升材料比例及施工品質的一致性，同時簡化工地配料程序。
產品可用於室內及室外地台工程，包括一般混凝土地面、停車場、廚房、浴室及天台等位置，建議施工厚度約 10–50mm。完成並充分養護後，可鋪設各類瓷磚、花崗岩、大理石磚及其他相容地面飾材；如需要非常細緻及平滑的最終表面，可再配合奧迪美 SF818 或 SF828 作後續處理。
每包產品淨重 40kg，參考用水量約 4.5–5.5L／包。原廠資料列出的28日抗壓強度 ＞25MPa、28日抗折強度 ＞5.0MPa、28日黏結強度 ＞1.0MPa；表面吸水率約 0.003ml/m²/s，流動度約 160–175mm，兼具良好強度、施工性及防滲性能。
FS161 配方加入憎水性添加劑，使完成後的地台砂漿本身具有防滲性能，適合用於需要兼顧地台找平及降低水分滲透的工程。
原廠資料列出的表面吸水率約為：
0.003ml/m²/s
適合浴室、廚房、天台及其他對抗滲性能有要求的地台位置。
產品28日參考抗壓強度為：
＞25MPa
可形成堅固的水泥基地台層，適合作為一般地面飾材的承托及找平基層。
FS161 的28日參考抗折強度為：
＞5.0MPa
有助砂漿層應付正常施工及使用環境中所產生的一般應力。
產品28日參考黏結強度為：
＞1.0MPa
配合正確的基面清潔及界面處理，可與穩固混凝土基面形成良好接合。
FS161 採用低收縮配方，目的在於盡量減少水泥砂漿於硬化及乾燥過程中形成的表面裂紋。
實際裂紋控制仍會受到原有基底穩定程度、接縫、施工厚度、養護及現場環境等因素影響。
產品完成及正確養護後可形成堅固地台表面，適合作為後續瓷磚、石材及其他相容地面飾材的基層。
原廠亦將：
堅固表面
列為 FS161 的主要產品優點。
FS161 的參考流動度為：
160–175mm
材料在正確加水及充分攪拌後具有良好工作性能，方便進行地台攤鋪、壓實及找平。
產品為工廠預拌乾粉砂漿，原材料比例於生產階段完成控制，相比傳統現場自行混合水泥、砂及防水添加劑，可降低人工配料差異。
每包 FS161 只需要加入清水即可施工，毋須另外加入防水乳液或防水添加劑，有助減少現場配料工序及施工複雜程度。
完成後可鋪設：
各類瓷磚 / 花崗岩 / 大理石磚 / 其他相容地面材料
方便配合住宅、商業及一般建築工程的不同地面飾面要求。
原廠資料列出的揮發性有機化合物含量為：
≤10g/L
產品亦列為無毒環保及不易燃材料。
FS161 適合浴室等潮濕位置的混凝土地台找平及防滲砂漿工程。
完成後可按工程需要再配合防水塗層、瓷磚黏結劑及瓷磚施工。
產品可用於廚房地台，兼顧地台找平及抗滲要求。
如後續鋪設瓷磚或石材，應等待地台砂漿達到相應強度及施工條件後再進行。
原廠將：
停車場
列為 FS161 的一般適用位置之一。
適合穩固混凝土基底上的地台整平及砂漿層施工。
FS161 可用於天台等室外混凝土地台位置。
天台工程仍應配合實際排水坡度、接縫及完整防水設計處理。
產品可廣泛用於住宅、商業及一般室內混凝土地面找平。
完成後可按需要鋪設瓷磚、石材或其他相容地面飾材。
FS161 同樣適合室外地台工程，兼具良好強度、低收縮及防滲性能。
產品適合混凝土地面高低不平位置的整平施工。
一般施工厚度為：
10–50mm。
完成及充分養護後，可作為各類瓷磚的水泥基地台層。
原廠明確列出產品完成後可鋪設：
花崗岩 / 大理石磚
等地面材料。
如工程要求非常細緻及平滑的最終地台表面，原廠建議可於 FS161 上再使用：
OPTIMIX SF818
或
OPTIMIX SF828
作後續地台表面處理。
