奧迪美 OPTIMIX FS192 輕質地台砂漿是一款高品質的預拌水泥基輕質地台砂漿，主要施工於混凝土基面，用於室內地台升高、加厚、找平及填充工程。原廠資料列明，其典型施工厚度約為 25–150mm，適合處理粗糙或高低不平的混凝土地面，亦可按工程需要形成較平整的輕質地台層。
FS192 採用工廠預拌形式，現場每袋約 7kg 粉料加入 6.0–8.0L 飲用水，以低速機械攪拌約 5 分鐘至均勻無結塊後即可施工。產品密度約為 425kg/m³，屬較低密度的地台材料，可用於住宅及商業建築的地台升高，同時方便在地台內安裝或埋設排水系統及電線槽等設施。
完成後可形成較平整、穩固的輕質地台基面，以承接陶瓷磚、同質磚、花崗岩、大理石等常見地面飾材。原廠資料列出的主要性能包括品質穩定、輕質低密度、低收縮、良好隔熱性能及高效施工；目前奧迪美香港官網亦明確將 FS192 列為可配合 MiC 及 DfMA 項目的地台材料。
產品採用 約7kg／袋包裝，每袋理論產量約為 18L，攪拌後可使用時間約 1小時，完成後約 3天可開放一般步行。28天抗壓強度約為 1.4MPa，線性收縮率低於 0.1%。產品防火測試結果為 A1級，原廠同時列明其符合香港《建築物（小型工程）規例》第123N章第3.41及3.42項有關以實心地台加厚住宅及非住宅單位樓板的相關要求。
FS192 的原廠技術資料列出密度約為 425kg/m³，屬輕質地台材料，可用於需要地台升高或填充、但同時希望控制附加重量的室內工程。
實際工程能否增加指定厚度及是否符合樓板荷載要求，仍應按照建築設計、結構要求及相關法規確認。
產品的典型施工厚度約為 25–150mm，特別適合一般薄層砂漿難以處理的較大高低差、地台升高及厚層找平工程。
實際厚度應按地台標高、基面狀況、排水及管線安排確定。
FS192 為工廠預拌乾粉產品，原廠將 Consistent Quality 列為主要優點之一。現場毋須自行配搭水泥、砂及輕質材料，只需加入指定清水攪拌即可施工。
這種方式有助減少傳統現場配料因比例差異造成的施工品質波動。
產品的線性收縮率低於 0.1%。較低的材料收縮有助降低地台砂漿自身乾燥及硬化過程中產生收縮變形的風險。
原廠亦說明，FS192 本身不會自行產生裂縫，但基層移動或其他外部因素仍可能造成輕微表面缺陷，因此不能把低收縮理解為完全不會出現任何裂紋。
原廠將 Outstanding Thermal Insulation 列為 FS192 的主要性能之一。其低密度輕質結構可配合地台系統提供隔熱作用。
實際隔熱效果仍會受到施工厚度、樓板構造及整體地台系統影響；如項目有指定熱工性能要求，應以完整系統設計及計算為準。
FS192 可形成較平整而穩固的輕質砂漿層，方便承接常見地面飾材。原廠所列適用完成面包括陶瓷磚、同質磚、花崗岩及大理石磚等。
後續飾面施工前，應先確認砂漿層已達到相應強度、平整度及養護要求。
每袋 FS192 的原廠理論產量約為 18L。
原廠同時註明，實際產量會明顯受到施工用水量影響，因此工程估算時應預留正常施工損耗。
攪拌後的參考可使用時間約為 1小時。
實際工作時間會受現場溫度及相對濕度影響，因此應按施工速度合理分批攪拌。
FS192 的技術資料列出的 Fire Test 為 A1，測試標準為 GB8624。
A1屬材料燃燒性能分類，不等同某個樓板或牆體具有指定「幾小時耐火時效」。完整構造的耐火要求仍應按相應系統測試及工程設計確認。
FS192 可用於粗糙、高低不平的混凝土地面，形成約 25–150mm 厚的找平層。
適合在後續鋪設地磚、石材或其他合適地面飾材之前調整地台標高及平整度。
產品可用於住宅及商業建築室內地面的升高工程，按設計將樓面提升至指定標高。
由於地台升高會增加樓板永久荷載，實際厚度及適用範圍仍應符合項目結構設計。
原廠將安裝及埋設 drainage system & cable trunking 列為典型用途，可利用地台升高層為排水設施、電線槽及相關管線提供安裝空間。
施工前應先完成管線定位及固定，並保留項目要求的檢修、坡度及保護安排。
完成後的 FS192 可作為陶瓷磚及同質磚等常見地面飾材的平整基面。
正式鋪磚前宜按原廠指引使用合適的後續界面及地台系統材料。
產品亦可用於形成承接花崗岩、大理石等石材飾面的輕質地台層。
天然石材的實際鋪貼材料、厚度及防潮處理仍應按照相應石材及黏結系統要求確定。
目前奧迪美香港官方產品頁特別補充，FS192 適合用於**「組裝合成」建築法（MiC）及「供製造和裝配的設計」（DfMA）項目**。
實際採用方式仍須按照相應模組、地台構造及項目設計要求進行。
